Дата: Пятница, 08.04.2016, 14:51 | Сообщение # 106
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Насекомые-вредители в доме: основные виды и способы борьбы.
Самые распространённые домашние вредители — конечно же, тараканы. Они являются переносчиками инфекций и заболеваний, чрезвычайно быстро размножаются и очень живучи. Тараканы могут долгое время обходиться без еды, а также адаптируются к ядам, поэтому от них сложно избавиться даже с помощью химических средств.
Не менее распространены пылевые клещи — микроскопического размера насекомые, которые живут на книжных полках, в обивке мебели и других пыльных местах. Они часто вызывают аллергические реакции и могут стать причиной астмы. Другие вредители, постельные клопы, живут в диванах, матрасах и подушках. Они питаются человеческой кровью. По ночам клопы выбираются из своих укрытий и кусают спящих людей, оставляя дорожки укусов, которые сильно чешутся и болят. Немалый дискомфорт могут также доставлять домашние муравьи, ворующие сахар из сахарницы, моль, которая портит мех и одежду, и появившиеся в ванной мокрицы.
О том, как избавиться от этих домашних вредителей, — в инфографике.
Дата: Пятница, 08.04.2016, 14:55 | Сообщение # 107
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Правила содержания и выгула собак.
Правила выгула собак были впервые утверждены 4 мая 2001 года.
За выгул питомца в неположенном месте могут оштрафовать до 2 тысяч рублей. Где можно, а где нельзя выгуливать домашних животных, объясняет АиФ.ru.
Согласно постановлению, был запрещён выгул животных:
o на детских площадках, o рядом с жилыми домами, o рядом с детскими учреждениями.
Специально оборудованные площадки для выгула собак должны находиться на расстояние 25 метров от домов, школ и детских садов.
Однако, несмотря на принятые правила, хозяева продолжают выгуливать своих питомцев во дворе, часто без намордников и не убирают за животными.
АиФ.ru напоминает московским собаководам о том, какая ответственность предусмотрена за нарушения правил выгула собак или неправильное содержание животных.
Ответственность за противоправные действия своей собаки несёт хозяин. Если прохожий или другое животное серьёзно пострадает от собаки, её хозяин будет наказан за причинение вреда по неосторожности.
Запрещается:
o
гулять с собакой без поводка во дворах, парках, скверах и лесопарках (штраф 1000–2000 руб.); o выгуливать собак на территории учреждений здравоохранения, детских садов, школ (штраф 1000–2000 руб.); o без поводка и намордника посещать магазины, детские площадки, рынки, пляжи (штраф 1000–2000 руб.); o без поводка и намордника ехать в транспорте (штраф 500–1000 руб.); o содержать собак в коммунальных квартирах без согласия соседей (штраф 1000–2000 руб.); o натравливать собак на людей и других животных (штраф 2000–5000 руб.); o устраивать собачьи бои (штраф 2000-2500 руб.); o допускать загрязнение собаками мест общего пользования. Экскременты должны быть убраны владельцем (штраф 1000–2000 руб.); o уклонятся от вакцинации против бешенства (штраф 2000–3000 руб.); o содержать без присмотра, в условиях, приводящих к гибели животного (штраф 2000–2500 руб.); o проводить над животным эксперименты, умерщвлять его (штраф 2000–2500 руб.); o использовать для получения мехового сырья и мяса (штраф 2000–2500 руб.).
Где можно гулять с собакой?
Выгуливать собак можно на специальных площадках для тренировок и дрессировок. Требования для площадок следующие:
o их размер должен быть не менее 400 квадратных метров, o расстояние до окон жилых и общественных зданий — не менее 25 метров, o расстояние до участков детских садов, школ, больниц и детских площадок — не менее 40 метров, o газонное или песочное покрытие таких площадок должно меняться не реже одного раза в год, o площадка должна быть огорожена металлической сеткой высотой не менее полутора метров, o на территории площадки обязательно должны быть скамья и урна.
Владельцы собак должны гуманно обращаться с животными, не выбрасывать их, не оставлять надолго без присмотра, пищи, воды, а в случае заболевания животного — вовремя обращаться за ветеринарной помощью и своевременно проводить вакцинацию животного. При нежелании содержать собаку или кошку, питомца следует передать другому владельцу или в приют, а не выгонять на улицу.
Куда жаловаться, если укусила собака?
Если вас укусила собака, вызовите полицию. Работники правоохранительных органов составят протокол о произошедшем инциденте. Этот документ понадобится для дальнейшего доказывания вреда здоровью, предъявления требований хозяину собаки и возмещения материального и морального вреда. После получения протокола следует составить исковое заявление в суд. В нём вы укажете все обстоятельства произошедшего, приложите все имеющиеся у вас доказательства.
В данном случае вы можете потребовать возмещения расходов на лечение (они должны быть подтверждены квитанциями или иными платёжными документами), плюс компенсацию морального вреда (для этого желательно пожаловаться невропатологу на своё состояние, например, что вы испытали сильное потрясение, страх, шок и т. п.).
Сотрудники полиции обязаны принимать любые жалобы об агрессивном поведении животных. Они также обязаны привлечь к ответственности хозяина и принудить его показать животное ветеринару для осмотра.
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 10:35 | Сообщение # 108
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Курс выживания. Эксперт о том, как вести себя в кризис
Россияне переживают самое сильное и продолжительное за последние 20 лет падение доходов населения, признали эксперты Высшей школы экономики, проводившие исследование розничной торговли по заказу Росстата. Перед вами антикризисная инструкция по книге известного экономиста Якова Миркина «Кризис реальности. Головоломки».
Главные правила семейного бойца с кризисом:
1) Всё должно приносить доход. 2) Нет денег — есть льготы. 3) Больше всего денег дают хорошие идеи. 4) Легче тем, кто дружит, экстравертам. В таких экономиках, как российская, во время кризиса помогают выжить неформальные отношения. 5) Из российских кризисов веками выползают землёй, огородами и садами. 6) Лучшие инвестиции — в себя, в детей и в родителей. В умения и здоровье. 7) Мы все — товары на рынке труда, худшего или лучшего качества. В кризис — удерживать качество. 8) Вкладывайтесь не столько в запас — в то, что приносит регулярный доход. 9) Разные активы, разные вложения, разные доходы, отовсюду. Но активами нужно день изо дня управлять, иначе всё имение активов приведёт к потерям. 10) Лучше всего — легко сбываемые активы. 11) Не знаете, покупать ли, — не покупайте. Не знаете, выходить ли на рынок, — не выходите. Но, если очень хочется, можно, но только на 30% или 50% от всего, что имеете или чем располагаете. Если потеряете, то не так обидно. 12) Рассчитывайте на будущее. У кризисов всегда бывает конец!
Во что вкладывать деньги?
– В валютные депозиты крупнейших банков с госучастием — на полгода – год. Оптимальны будут инвестиции в 2–4 валюты (кроме рубля). Но с учётом того, что кому-нибудь может прийти в голову ограничить хождение валюты или выдачу валюты в одни руки… Нужно иметь возможность досрочно забрать депозит, выбирать вклады с возможностью досрочного расторжения. – В недвижимость — за счёт рублёвых кредитов с фиксированной ставкой. Но не забудем, что в ближайшие 3–5 лет недвижимость будет падать в цене. – В недвижимость за кордоном. А также банковские счета и ценные бумаги за границей, если готовы отчитываться перед налоговой инспекцией. Всё это для россиян не запрещено. – Жителям Москвы, Петербурга и сырьевых городов (Ханты-Мансийска, Тюмени, Сургута и т. п.) можно искать недооценённые активы в регионах. Не только недвижимость и землю. Как вам, например, медицинский туризм из Москвы на Урал? Смешно? Но он есть.
Что делать нельзя?
1) Слишком быстро приобретать имущество и увеличивать расходы за счёт кредитов под высокий процент. Также строго запрещено брать кредит в валюте. 2) Покрывать новыми долгами старые, не перекрывая их доходными вложениями. Потреблять не по средствам. 3) Пытаться заработать на валюте, акциях. Эти рынки живут по чужим правилам, глотают и выплёвывают 99% тех, кто на них приходит, играя по-мелкому. Всё равно проиграете — против вас профи. 4) Копить, запасаться. Инфляция, кризисы, закрытия банков, перетряхивания пенсионных схем, исчезновения инвестфондов, смерть страховых компаний, девальвации, дефолты — вся эта сутолока рынка съест все сбережения и пустит по миру. 5) Приходить на рынок акций, когда рост уже исчерпан. Толпы инвесторов бросаются на акции после того, как они долго растут — почти у пика, когда вот-вот всё рухнет. Вот тут-то всё и лопается. 6) Пытаться в разгар кризиса спекулировать по-мелкому. Паниковать. Метаться, менять всё время «стратегии». Покупать доллары, когда рубль на самом дне. Продавать доллары, когда рубль в самой силе.
Дата: Суббота, 28.05.2016, 14:11 | Сообщение # 109
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Выбираем поводок для собаки
Это только человеку, далекому от кинологии, может показаться, что собачий поводок — простая, незатейливая вещь. На самом деле все как раз наоборот: для каждой собаки подбор правильного поводка очень важен, ведь этот предмет первой необходимости играет не декоративную, а функциональную роль. Поводок — залог комфортной, безопасной и продуктивной прогулки.
Существует несколько основных видов поводков, которые отличаются не только материалом, из которого они сделаны, но и своим предназначением.
Нейлоновые поводки
Это недорогие и относительно простые поводки, длина которых может быть как маленькой, так и большой (до 10 метров). Такой поводок удобен для дрессировки на улице, но не очень подходит для продолжительных прогулок, поскольку нейлон может натирать ладони хозяина. К тому же в случае с непоседливой и раздражительной собакой, которая любит хватать поводок зубами, нейлоновый вариант тоже не подходит, поскольку при сильном желании его можно перегрызть или перетереть зубами. Кстати, в качестве аналога нейлоновым иногда продают поводки из брезента — их перегрызть гораздо сложнее.
Кожаные поводки
Такой поводок удобен для
прогулки со щенком, а также с собаками мелких и средних размеров. Убежать на большое расстояние от хозяина собачка не сможет, и такой вариант очень хорошо подойдет для променада в городе. Особенно это актуально для спокойных, воспитанных собачек. Кожаные поводки удобны, экологичны и мягки на ощупь. Но в случае с очень крупным и активным животным такой поводок может оказаться слишком хрупким и порваться, не выдержав резких рывков питомца или его больших острых зубов. К тому же при частом и длительном использовании он, в отличие от нейлонового или шнурового поводка, быстро изнашивается и приходит в негодность.
Рулетки
Это очень удобные поводки, позволяющие владельцу, с одной стороны, контролировать передвижения своей собаки, а с другой — давать ей свободу. Как правило, максимальная длина поводка-рулетки — около 5 метров. При такой длине песик может спокойно порезвиться в парке рядом со своим хозяином и изучить окружающую местность, не удаляясь на слишком далекое расстояние.
Кроме того, сейчас даже стали выпускать поводки-рулетки со «встроенной» бутылочкой-поилкой или с нишей, в которой можно держать пакетики для уборки собачьих экскрементов.
Покупая рулетку, нужно внимательно смотреть, какой на ней указан максимальный вес. Но при этом все равно нужно помнить: если у вас очень крупный и тяжелый питомец, притянуть его к себе при срочной необходимости вам будет не так-то просто даже на суперкрепкой рулетке.
Металлические цепи
Металл — пожалуй, самый прочный материал, из которого может быть сделан поводок. Цепь собака не порвет и не растянет, к тому же с ней она быстро отучится грызть поводки. Такой вариант хотя и стоит дороговато, но смотрится эффектно — особенно в сочетании с металлическим ошейником. Правда, маленькой собачке ходить на цепочке ни к чему — миниатюрный песик на таком поводке будет выглядеть слишком комично. Большим же собакам нельзя ходить на таком поводке постоянно, ведь он тяжелее обычного и поэтому несколько сковывает свободу передвижения. Не рекомендуется также применять цепь во время тренировки собаки.
Поводки-водилки
По сути, такой поводок — это просто петля-держатель с мощным карабином. Обычно водилку применяют в многолюдных местах, когда владельцу нужно, чтобы его пес шел непосредственно рядом с ним. Иными словами, такой поводок предназначен не для прогулки в прямом смысле слова, а для перемещения собаки и хозяина из пункта «А» в пункт «Б».
Поводки–перестежки
Такие поводки стоят дороговато, но очень удобны в двух случаях. Первый — если вы гуляете с двумя собаками одновременно. Второй — если вы во время прогулки либо дрессировки вам приходится постоянно менять длину поводка. Такое изделие имеет два карабина и несколько колец, благодаря чему поводок может легко трансформироваться, то есть перестегиваться.
При покупке такого поводка нужно предварительно убедиться, что все кольца крепко сварены и не имеют шероховатостей.
Шлейки
Некоторым собаками по тем или иным причинам не походят обычные поводки с ошейниками, и в этом случае владельцы используют шлейки. Кстати, такой вид поводков выпускают не только для мелких собачек типа тойтерьера, но и для представителей некоторых крупных пород — например, чаучау или ездовых собак. Шлейки изготавливают из самых разных материалов (кожа, брезент, нейлон, ткань) — для каждой собаки подойдет свой. При выборе размера шлейки убедитесь, чтобы она, с одной стороны, не сдавливала тело собаки, но с другой — не была чересчур свободной.
Удавки
На таком поводке роль ошейника играет петля, которая затягивается, если пес начинает тянуть. Это очень быстро приучает собачку ходить рядом. Такие поводки не подходят для обычных прогулок, а используются для отработки команды «Рядом!». Также принцип удавки иногда используют при подготовке собаки к выступлению в ринге с хендлером. Некоторые владельцы применяют поводки с петлей для прогулок с особо непослушными собаками, хотя правильнее было бы изначально научить питомца хорошим манерам, а не пытаться бороться с последствиями плохого воспитания посредством удавки.
Приучение к поводку
Если вы только начали свои прогулки со щенком, не стоит сразу водить его на рулетке. Для первых выходов на улицу подойдет обычный кожаный поводок длиной 2,5–3 метра. Сразу приучайте малыша ходить правильно — питомец не должен натягивать поводок и рваться вперед или в стороны. Воспитанный пес идет рядом с хозяином, и поводок при этом висит свободно.
Конечно же, на первых порах щенку придется какое-то время этому учиться, и вы как хозяин должны проявить терпение и сноровку. Если натягивает поводок, можно, например, остановиться и дать понять малышу, что не продолжите прогулку, пока он не будет вести себя хорошо. Или резко притяните его к себе, укоротив поводок, чтобы песик почувствовал, что не он командует, куда идти на прогулке, а вы. Делайте так каждый раз, когда собачка себя плохо ведет, и, наоборот, поощряйте питомца за хорошее, спокойное поведение во время прогулки на поводке. Очень скоро питомец поймет, как принято вести себя на улице, и не будет натягивать поводок.
Прогулки с рулеткой (и тем более — без поводка) можно начинать лишь тогда, когда собака научилась спокойно ходить на простом поводке.
КСТАТИ
выбирая в магазине поводок, обратите внимание на его качество, прочность и на то, подходит ли он собаке данной породы и данного веса. Особенно внимательно смотрите на карабин: он должен быть крепким, а для крупной собаки — усиленным.
Дата: Понедельник, 06.06.2016, 09:01 | Сообщение # 110
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Правила съёма. Простые советы, как безопасно использовать банкомат
На что обращать внимание при снятии наличных в банкомате.
Операции с банкоматами могут быть связаны с двумя видами криминальных рисков — это кража денег после их обналичивания и кража данных карты через банкомат с последующим выводом средств.
Опасность грабежа
Кража только что обналиченных средств в большей степени грозит тем, кто снимает в банкомате крупные суммы. Чтобы не стать жертвой злоумышленников, для снятия «больших денег» старайтесь выбирать банкоматы внутри банковских отделений. При этом избегайте банкоматных зон, где толпится много людей — среди них могут оказаться наводчики.
Набирая пин-код, прикрывайте клавиатуру банкомата рукой. После того как терминал выдаст деньги, как можно скорее уберите их в кошелёк, сумку или карман.
«Будьте внимательными, оказавшись на улице с крупной суммой денег,
преступники могут попытаться сопровождать вас. Старайтесь передвигаться по оживлённым улицам, по возможности пользуйтесь общественным, личным транспортом или такси», — рекомендует генеральный директор Института фондового рынка и управления (ИФРУ) Виктор Майданюк.
Вор в банкомате
Вторая опасность может подстерегать пользователей пластиковых карт в самом банкомате. Это могут быть разного рода технические устройства, позволяющие мошенникам скопировать информацию с вашей карты. Например, на картоприёмник злоумышленники устанавливают специальные накладки, с помощью которых копируется информация, записанная на магнитной ленте кредитки. Иногда накладки устанавливаются на клавиатуре банкомата — они нужны для фиксации вводимого пин-кода. Также на банкомате могут быть прикреплены микрокамеры, записывающие процесс введения пин-кода.
С помощью вышеперечисленных приспособлений преступники могут изготовить дубликат вашей карты и спокойно опустошить ваш счёт, используя пин-код, говорит Майданюк.
Чтобы избежать этих печальных последствий, старайтесь не пользоваться банкоматами, расположенными на улице, в торговых центрах или на вокзалах. Лучше всего снимать деньги в терминалах, находящихся внутри банковских отделений. «Как правило, они довольно внимательно контролируются службами безопасности банков с помощью систем видеонаблюдения. Здесь мошенники предпочитают не рисковать и не устанавливают своё «оборудование». На улице лучше выбирать банкоматы в хорошо обозримых местах, которыми активно пользуются клиенты. Желательно выбирать также банкоматы хорошо знакомых вам сетей, с выраженной фирменной „внешностью“», — подчёркивает эксперт.
Прежде чем вставить карту в банкомат, внимательно осмотрите его, в первую очередь — картоприёмник. Установленные мошенниками устройства обычно не очень хорошо закреплены, часто для этого используется обычный клей, следы которого легко заметить. Накладка на клавиатуру делает её необычно выпуклой. Если у вас появились малейшие подозрения относительно банкомата, откажитесь от совершения операции в нём, отойдите подальше и позвоните в банк. В целях безопасности лучше это делать на расстоянии, поскольку преступники, как правило, располагаются в пределах прямой видимости от банкомата.
Если ваши подозрения возникли уже после того, как вы вставили карту в банкомат, то рекомендуется сообщить о них в банк по телефону и заблокировать карту до прояснения ситуации.
«Вас также должно насторожить, если по каким-то причинам банкомат не видит вставленную вами карту или не хочет её возвращать. В этом случае также следует сообщить о произошедшем в службу поддержки банка и заблокировать карту», — советует Майданюк.
Речь идёт о т. н. «ливанской петле» (или «траппинге») — мошенники устанавливают в картоприёмник специальный конверт из плёнки, который захватывает карту, и как только клиент уходит, извлекают его.
В некоторых случаях злоумышленники могут прийти на помощь, попробовав вытащить карту и посоветовав совершить несколько «проверенных на собственном опыте» действий. В какой-то момент вам предложат набрать пин-код, а после того как все попытки окажутся тщетными, порекомендуют срочно пойти в банк написать заявление. Пока вы дойдёте до банка, мошенники уже успеют снять всё, что можно, с вашей карты через этот же банкомат. Никогда не раскрывайте пин-код ни перед кем, а как только вы потеряли контроль над своей картой, обязательно заблокируйте её.
«И последнее, обязательно пользуйтесь услугой смс-информирования обо всех движениях по карточному счёту. При любом сообщении об операции, которую вы не совершали, незамедлительно проинформируйте об этом банк. Это во многих случаях позволит вам не потерять деньги», — наставляет эксперт.
Дата: Пятница, 10.06.2016, 10:09 | Сообщение # 111
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Инструкция для выпускников. Как выбрать вуз, чтобы не остаться без диплома.
В 94 ВУЗа на данный момент запрещен прием. Школьники вовсю сдают ЕГЭ. Уже совсем скоро, с 20 июня уже можно будет нести документы в вузы. Как не промахнуться с выбором?
Буквально каждую неделю закрываются все новые учебные заведения, их филиалы или факультеты. Но сами вузы подобную информацию нередко скрывают.
В начале июня, в разгар кампании ЕГЭ, Рособрнадзор сообщил о запрете приёма ещё в три вуза (Новосибирский гуманитарный институт, Калининградский филиал Российского университета кооперации, Московский институт физической культуры и спорта), а в филиалах двух других (Московская государственная академия водного транспорта — филиал в Уфе, Оренбургский институт путей сообщения — филиал в Самаре) — о лишении госаккредитации по некоторым специальностям (экономика, управление и др.).
Всего же, по информации Рособрнадзора, в настоящее время в 94 вузах запрещён приём, у 12 — приостановлено действие лицензии, у 16 — прекращено действие лицензии, а 104 вуза лишены государственной аккредитации полностью либо по некоторым направлениям подготовки (факультетам). Что это означает? С запретом приёма всё понятно: принимать новых студентов вуз не может, но ему разрешено доучить имеющихся и выдать им диплом гособразца. Если вуз лишился лицензии, то он не имеет права заниматься какой-либо образовательной деятельностью, а имеющихся студентов обязан перевести в другое учебное заведение с сохранением условий обучения. Если же у вуза отняли государственную аккредитацию, то учиться в нём вы в принципе можете, но диплом гособразца уже не получите. При этом студенты мужского пола в таком вузе лишаются отсрочки от армии (все данные моментально попадают в призывные комиссии).
И процесс «прополки» вузов ещё не завершен. Дело в том, что вузы, попавшие в список некачественных, скажем, по итогам ежегодного мониторинга или по итогам плановых проверок Рособрнадзора и намеченные к закрытию, могут ещё довольно долгое время работать, как ни в чем не бывало. Чтобы по закону оформить запрет приёма или прекращение лицензии, государственным органам требуется время (иногда до полугода).
А это значит, что даже после поступления нет никакой гарантии, что студент сможет доучиться в выбранном вузе и на выбранной специальности. Причём даже известные университеты не застрахованы от такой печальной участи. Пример тому — престижный Московский государственный лингвистический университет, который буквально весной этого года лишился аккредитации по обучению на таких факультетах, как экономика, туризм, сервис, управление (мол, лингвисты хорошо научить экономистов не могут, посчитали надзорные органы). А его студенты вынуждены добиваться перевода в другие заведения дабы получить диплом гособразца.
Поэтому планирующим поступать в вузы нужно особенно внимательно подойти к выбору учебного заведения. Вот что рассказали в Рособрнадзоре:
1. Прежде всего, проверьте данные о лицензии и аккредитации вуза на сайте Рособрнадзора. Там есть специальные разделы — «Лицензирование», «Сводный реестр лицензий» и «Государственная аккредитация». (Правда, на момент написания материала эти разделы на сайте не работали с пометкой «система находится в режиме тестирования». Но в пресс-службе Рособрнадзора заверили, что это временно, и в ближайшие дни можно будет воспользоваться услугой.)
2. Посмотрите на сайте Минобрнауки России результаты мониторинга эффективности деятельности образовательных организаций за 2015 г. (скоро появится информация за 2016 г.) Если в списке неэффективных вузов нет выбранного вами учебного заведения (это вуз, не выполнивший 4 и более показателей мониторинга эффективности), значит, скорее всего, его не будут подвергать более пристрастной проверке и лишать лицензии и аккредитации.
3. На том же сайте Минобрнауки можно ознакомиться с рейтингами вузов, что тоже будет не нелишним.
4. Сходите на день открытых дверей вуза.
5. Прочитайте отзывы студентов, преподавателей об этом вузе на различных форумах и сайтах.
6. Поищите информацию об истории вуза — давно ли он получил лицензию/аккредитацию, с кем сотрудничает. Понятно, что наличие связей с зарубежными вузами, возможность получить грант для стажировки за границей, наличие иностранных преподавателей — бесспорные плюсы. Также можно на сайте Рособрнадзора посмотреть, проводились ли проверки данного вуза, как быстро он устранил нарушения, если они были.
7. Ещё один очень полезный ресурс для будущих абитуриентов — портал «Карта вузов». Там тоже есть данные о лицензии, аккредитации (до какого числа она действует, по каким направлениям подготовки аннулирована), филиалы вуза, в которых в настоящее время введён запрет приёма.
8. Имейте в виду, что не стоит поступать на экономистов, юристов, менеджеров в вузы, где такие факультеты не являются профильными, а открыты, грубо говоря, для престижа и заработка вуза. И особенно, если обучение предлагается в филиале какого-то вуза заочно. Условно говоря, в педагогическом вузе вряд ли могут быть качественные юридические и экономические направления подготовки. Равно как и в техническом. В ближайшее время все они будут закрыты.
9. Регулярно отслеживайте (даже если уже выбрали вузы и подали туда документы) информацию о новых лишённых лицензии и аккредитации вузах, чтобы вовремя отнести документы в другой вуз. Документы принимают до 26 июля.
Денис Калугин, руководитель общественной организации «Россия без долгов»:
- Самые опасные кредиты - займы под залог недвижимости от небанковских организаций. На втором месте - кредитные карты.
Наиболее выгодный вариант реструктуризации долга - кредитные каникулы. Но лишь при классической схеме погашения ссуды: когда заёмщик сначала платит проценты, а потом уже тело кредита. При оформлении кредитных каникул ближе к концу отчётного периода переплата будет небольшой, а снижение размера ежемесячных платежей, наоборот, значительным.
Дата: Суббота, 16.07.2016, 20:25 | Сообщение # 114
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
На что имеют право коллекторы
С 1 января 2017 года в России вступит в силу Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности». Он призван защитить должников от неправомерных действий со стороны коллекторских агентств. Закон, в частности, запрещает коллекторам обнародовать данные о должнике в соцсетях, «выбивать» долги угрозами или изводить людей телефонными звонками.
Смотрите в инфографике, в чем суть закона о коллекторах.
До изобретения шариковой ручки наши предки использовали обычные гусиные перья и чернила. Именно их и применяли для письма. Правда перья часто пушились и ломались, в результате их приходилось постоянно подрезать — очинять. Специально для этих нужд люди носили с собой небольшие складные ножи, которые в народе из-за их предназначения прозвали перочинными.
В ХХ веке люди писать перьями уже перестали, но вот перочинные ножи от этого никуда не делись. Наоборот к тому времени они стали неотъемлемыми спутниками представителей самых разных профессий. Ведь в арсенале складного ножа, кроме собственно лезвия появились самые разные инструменты — от крестовой отвертки до мини-пилы. За то, что современные перочинные ножи стали настоящей палочкой-выручалочкой, следует благодарить швейцарцев. Именно этот народ внес наибольший вклад в их многофункциональность, для него это вопрос не только национальной гордости, но и национальной безопасности. Ведь каждый солдат альпийской республики имеет личный складной нож, чья начинка может различаться в зависимости от рода войск. Но неизменным остается высочайшее мастерство исполнения. На швейцарский нож выдается пожизненная гарантия качества, так что его обладатели в любой ситуации могут всегда рассчитывать на складного «помощника».
Смотрите в инфографике, какие инструменты могут входить в перочинный нож.
Люди пользуются ножами еще с каменного века. Сначала они были каменными, а потом лезвие начали делать уже из металла. С тех пор нож постоянно эволюционировал. У его составных частей появились свои названия, которые хорошо известны всем, кто разбирается в холодном оружии. Обычный же человек в большинстве случаев различает лишь лезвие и рукоять.
Какие еще у ножа есть составные части, смотрите в тематической иллюстрации.
Дата: Четверг, 21.07.2016, 11:19 | Сообщение # 117
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Чья квартира? Какие документы теперь доказывают, кто владеет недвижимостью
С 15 июля 2016 г. новым обладателям квартир, дач и другого «стационарного» имущества перестали выдавать свидетельства о регистрации права (на эту самую собственность).
С чем связано нововведение и стоит ли волноваться «старым» хозяевам квадратных метров?
Все вопросы — к реестру!
Вышеупомянутый документ перестали выдавать не только в столице, но и по всей России (так как вступили в силу поправки к закону № 122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Теперь покупатели метров в подтверждение их нового статуса получают выписку из ЕГРП — Единого государственного реестра прав.
Новшество не касается никаких других документов, имеющих отношение к квартире (ипотечных договоров, решений судов, договоров купли-продажи, завещаний и т. д.). Просто надо понимать, что даже самая пухлая пачка бумаг с многолетней стопкой платежей (в том числе налоговых) не стоит ничего, если в электронной базе ЕГРП не записано, что именно вы — хозяин недвижимости. По закону это единственное доказательство того, кто чем владеет. Это правило действует уже давно, но большинство убеждено, что бумажное свидетельство, хранимое дома, и есть главный документ на жильё.
Как объяснили в управлении Росреестра по Москве, «свидетельства отменили для
противодействия мошенническим действиям. Ведь этот документ выдавали один раз, и он не отражал возможных дальнейших изменений, происходящих с объектом недвижимости. Выписка же в свою очередь предоставляет актуальные сведения на ту дату, когда она была выдана». Кстати, бесплатно её получить можно только один раз, когда вас регистрируют как нового хозяина квадратных метров. Все последующие обращения за этим документом — платная услуга, которая предоставляется в течение 5 рабочих дней.
Надо сказать, что получить актуальную информацию по конкретной квартире может любой. И потенциальный покупатель, и вероятный наследник, и раздумывающий арендатор. Но знайте, что пометка о том, что вы интересовались определённым адресом, также навсегда останется в базе официального реестра. Так что не стоит каждый месяц проверять, не продал ли дедушка квартиру, на которую вы так рассчитываете в будущем (хотя иногда это единственный способ, позволяющий узнать о совершённой сделке, например, с пожизненной рентой).
Вы нормальный?
Покупатели квадратных метров — народ сомневающийся. И не зря. Проверять надо не только жильё (с помощью выписки из ЕГРП), но и продавца. А именно его адекватность. Иначе возможна следующая ситуация: вы нашли покупателя на свою квартиру, подо¬брали себе новую, сдали документы по сделке в Росреестр... и тут выясняется, что продавец недвижимости, которую вы хотите купить, не в себе. И не может самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поясним: когда в Росреестр поступает пакет документов, регистратор проводит правовую экспертизу сделки. Если владелец метров является недееспособным или ограниченно дееспособным, в реестре значится соответствующая отметка.
И когда такой человек (а во многих случаях манипулирующий им «чёрный риелтор») пытается продать жильё под видом здорового гражданина, Росреестр откажет в регистрации сделки. Да, вас спасут от судебных разбирательств и признания договора купли-продажи недействительным. Но нужно искать новую квартиру и умолять потерпеть покупателя, который рвётся въехать на вашу старую жилплощадь. Чтобы не попасть в подобную неприятную ситуацию, сразу просите владельца приглянувшихся квадратных метров предъявить документ о том, что он психически здоров.
Имейте в виду: речь идёт не о сомнительной справке из любой коммерческой медклиники. Вам нужен документ из психоневрологического диспансера о том, что «на учёте такой-то гражданин не состоит». Самостоятельно запросить такую деликатную информацию покупатель не может. Сведения о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются хозяину жилья, его законному представителю или доверенному лицу. И последнее: приобретать жилплощадь лучше напрямую у собственника. Не ведитесь на разговоры типа «папа-инвалид выписал мне доверенность», «моя сестра — блондинка, поэтому все её дела веду я», «муж-бизнесмен в разъездах, ему некогда этим заниматься». Оформление сделки — дело быстрое и не требует значительных физических и умственных усилий.
Что надо предпринять в связи с отменой свидетельств о праве собственности на недвижимость?
Вы ничего не собираетесь делать со своей квартирой (дачей)
Ранее выданное свидетельство о праве собственности менять ни на какой другой документ не нужно. Выкидывать его тоже не стоит (мало ли что?). Срочно заказывать выписку из ЕГРП не надо. Вы можете сделать это при возникновении необходимости.
Если вы потеряли свидетельство (или так и не соизволили его получить), ничего делать сейчас не требуется.
Вы хотите продать свою квартиру (дачу)
До 15 июля 2016 г. наряду с другими документами продавец подавал в Росреестр свидетельство. Теперь этого делать не надо.
Как правило, перед продажей недвижимости собст¬венник предоставляет покупателю актуальную на момент продажи выписку из ЕГРП, которая подтверждает наличие у него прав на эту недвижимость. Эту же выписку вы можете предоставить вместе со всем пакетом документов, когда пойдёте в Росреестр.
Вы собираетесь купить недвижимость
Если хотите на 100% быть уверенным в том, что приобретаете квартиру или дом не у афериста, а у хозяина, сами закажите выписку из ЕГРП по интересующему вас адресу. Сведения об «истории» квадратных метров являются общедоступной информацией (согласно закону о регистрации прав № 122-ФЗ, ст. 7).
Вам, конечно, не назовут поимённо всех предыдущих владельцев (персональные данные охраняются законом), но вы увидите, сколько раз и когда недвижимость меняла хозяина. А ещё узнаете, не является ли она в данный момент предметом судебных разбирательств и других претензий. Если кто-то подал документы на регистрацию прав на данный объект, это тоже будет указано в выписке. В общем, это лакмусовая бумажка, которая показывает степень риска купить «нехорошую квартирку».
Как получить выписку из ЕГРП?
• В электронном виде этот документ можно заказать через Интернет (rosreestr.ru). Цена услуги — 150 руб. • В бумажном виде. Цена услуги — 200 руб.
В офисах Кадастровой палаты (адреса и телефоны).
В центрах «Мои документы» (адреса и телефоны).
Через отделение Почты России (адреса и телефоны).
Оплатив приезд сотрудника Кадастровой палаты к вам домой (1500 руб. за каждый визит).
Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) эта услуга предоставляется бесплатно, если они получают выписку про свою собственность.
Дата: Четверг, 28.07.2016, 19:26 | Сообщение # 119
!!!!!!!!!!
Группа: Модераторы
Сообщений: 7357
Статус: Оффлайн
Текущий и капитальный ремонт
Сегодня одна из самых актуальных тем, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, – уплата собственниками помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов утверждена федеральным законодательством. Суть заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере.
Зачастую, у собственников помещений в многоквартирном доме возникает вопрос - неужели недостаточно текущего ремонта, выполняемого управляющей организацией?
Сравнение работ по текущему и капитальному ремонту в этой инфографике.
